Billet d’humeur

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Immobilier : Mensonge par omission, à l’issue de son plein gré…
Immobilier : Mensonge par omission, à l’issue de son plein gré… 150 150 Herve
L’immobilier au Haillan révèle de désagréables surprises ayant pour certains futurs propriétaires des conséquences financières non négligeables.
L’histoire commence en 2019 avec l’acquisition par un particulier auprès d’un promoteur immobilier, d’une parcelle destinée à la construction d’une maison. Cette parcelle est issue d’une propriété acquise par le promoteur qui l’a divisée en plusieurs lots. La personne ayant acquis cette parcelle dépose en Mairie son permis de construire qui est accepté en date du 27 novembre de la même année. Cette parcelle étant classée au PLU (Plan Local d’Urbanisme) dans une zone classée pavillonnaire, rien de plus normal que le permis de construire soit accepté.
Le 24 janvier 2020 est acté un changement de PLU pour l’un des lots contigus, aux fins d’y implanter une structure d’accueil relevant du CEDEF (Centre Départemental de l’Enfance et de La Famille). Comprenez que l’on va y construire un centre destiné à accueillir des enfants de 8 à 12 ans traversant une période difficile et connaissant des difficultés d’adaptation. Cette modification de PLU résulte d’une enquête d’utilité publique réalisée entre le 11 juin et le 11 juillet 2019, étape nécessaire pour changer le classement de la zone, de pavillonnaire en zone de servitude de mixité sociale…
L’enquête d’utilité publique a donc été réalisée avant que cette personne dépose son permis de construire, mais, ni La Mairie, ni le promoteur l’en ont informé.
Si nul n’est censé ignorer la loi, si tout citoyen est tenu de lire le journal, aller en Mairie pour consulter toutes les annonces d’enquêtes d’utilité publique programmées, on ne peut que fermement condamner l’omerta et le peu de considération que les élus de la majorité, ont eu à l’égard de futurs Haillanaises et Haillanais. Pour toute réponse, La Mairie a dégagé en touche, estimant que la faute revient au promoteur. Quant au promoteur, on est en droit d’émettre de très sérieux doutes sur sa probité…
Un deuxième futur propriétaire ayant appris cette situation, alors même qu’il était sous promesse de vente, en a demandé l’annulation pour dol, avec toutes les conséquences financières que cela peut induire…
Affaire à suivre…
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Transport : La délibération du BHNS
Transport : La délibération du BHNS 150 150 Herve
On nous a interpellé sur le fait que nous n’avions pas voté POUR la délibération concernant le bus à haute qualité de service (BHNS). Lors du dernier conseil municipal.
Nous n’avons pas voté POUR, tout simplement parce qu’on nous présente ce bus comme étant totalement électrifié. Or sur une liane d’une telle distance reliant la gare de Bordeaux à la commune de Saint Aubin du Médoc, nous souhaiterions avoir des éclaircissements sur cette électrification. Les distances sur les villes d’Amiens, de Caen et de Bayonne qui utilisent déjà cette motorisation, sont bien moindres que le projet envisagé sur la métropole bordelaise.
Électrification complète, hybridation. A ce jour, tant que l’enquête d’utilité publique n’est pas terminée nous ne pourrons pas trancher.
D’autre part, nous avons émis des réserves quant à la traversée de l’avenue Pasteur et la cohabitation entre les véhicules, les poids lourds, le BHNS et les cyclistes… et les piétons.
Nous ne savons pas comment les parents ramenant, par exemple, les enfants après leurs activités sportives ou de l’école devront se comporter lorsqu’un tel véhicule les suivront pour rentrer à leur domicile, même en zone 30.
C’est donc bien pour cette raison que nous nous sommes abstenus. Tout simplement parce que nous avons besoin d’un complément d’information. A aucun moment il n’a été envisagé de voter contre ce projet. Le tramway étant trop excentré pour bon nombre de nos concitoyens.
D’autre part nous sommes heureux de vous avoir entendu dire que les places de parking de l’avenue Pasteur seraient élargies. Il est vrai que c’est la méchante métropole de l’époque qui a obligé l’équipe en place de l’époque à valider ce simulacre de parking et la gentille métropole d’aujourd’hui qui a pour projet de les élargir…
mairie-lehaillan
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Marché : En ce beau mercredi matin 9 septembre…
Marché : En ce beau mercredi matin 9 septembre… 1067 800 Herve
Le saviez-vous… ?
En ce beau mercredi matin 9 septembre, Le Haillan Réuni est allé à la rencontre des commerçants présents sur le marché. Ce que nous y avons appris des rapports entre la municipalité et ceux-ci est consternant, voire même édifiant !
L’un d’entre deux arrive de Charente Maritime. En raison du long trajet et des produits transportés, il est indispensable qu’il obtienne un branchement électrique dès son arrivée pour préserver la fraicheur de ses produits dans sa vitrine réfrigérée et, bien entendu, respecter toutes les normes d’hygiène en vigueur. Réponse de la Mairie : « Vous arrivez pour 7h30, un point c’est tout ! ». Vous l’aurez compris : pas question que la Mairie demande à l’un de ses employés d’être présent avant l’heure fixée unilatéralement… Faire lever un fonctionnaire territorial avant les heures (soi-disant) légales, c’est impossible…
Mais hélas ce n’est pas tout ! La Mairie demande aux commerçants de se comporter en bons élèves en stationnant au plus loin possible de la Place François Mitterrand, parce qu’il y aurait (source à vérifier) beaucoup d’autres demandes de commerçants pour participer à ce marché. En conséquence, nos commerçants se voient dans l’obligation d’effectuer des-va et-vient pour s’installer et approvisionner leurs étals… Quand on connait ces métiers, on a très vite conscience du degré de pénibilité, de la sécurité et des vols potentiels…
Pire encore et vous n’êtes pas au bout des surprises ! Un commerçant, poissonnier de son état, a fait savoir qu’il accepterait bien volontiers d’être présent chaque mercredi. Là où le bât blesse, c’est qu’il n’a pas été prévu, dans le récent réaménagement de la Place François Mitterrand, l’accès à un point d’eau potable !
Le comble de tout cela tient dans les très déplacés propos d’un adjoint de Madame Le Maire, qui n’a pas hésité à répondre aux interrogations des commerçants de la façon suivante : « Si vous n’êtes pas contents, barrez-vous ! ».
Devant une telle réponse, comment croire en la réelle et honnête volonté de la majorité municipale de maintenir un marché dans notre commune, avec de surcroît l’édification future d’une halle réduisant, de fait, le nombre de commerçants ou la surface mise à la disposition de chacun ? Comment, une fois de plus, ne pas douter sur des décisions prises à la petite semaine sans concertation, mais surtout sans réelles compétences pour chaque nouveau projet (ZAC à venir…) ?
Le Haillan Réuni s’est engagé à vous informer. N’hésitez pas à réagir et à nous transmettre vos réactions, vos propositions et vous idées.

 

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